埼玉県さいたま市内の住宅地で1人住まいのオーナーが、老朽化した住宅を息子夫婦との2世帯住宅への建替事業です。
お客様は、旧建物と同じく木造の建物を希望しましたが、耐震性を重視し大地震が起きても構造的な損傷がないように1階部分を鉄筋コンクリート造として、2、3階部分のみを木造としました。この構造により竣工後の経年検査において、一切の構造的不具合は生じていません。セキュリティーにおいては計画時から大手防犯セキュリティー会社の協力を得て、防犯性のレベルの高い住宅となっています。

いつまでも古さを感じさせない恒久的なスタイリッシュなデザインや旧住宅の床柱等を活かし他界されたご主人様との温もりが感じられるように設計段階からのきめ細やかなコンサルタントをおこないました。

建 物 名	T邸
所 在 地	埼玉県さいたま市内
用途地域	商業地域
用　　途	専用住宅（二世帯）
敷地面積	157.30m2（47.6坪）
建築面積	108.01m2（32.7坪）
延床面積	283.94m2（85.9坪）
構　　造	鉄筋コンクリート造＋木造
階　　数	地下1階、地上3階建
建 蔽 率	許容80%＞68.7%
容 積 率	許容324%＞137.3%