株式会社マルタ設計

事例

新築・改築 NEW/RENEW BUILT

■ ソシオ刈谷東新町

ソシオ刈谷東新町 不動産関連会社様の不動産ファンド組成された社宅事業です。

マルタ設計では、当概地域において一棟借りとしての意欲が高いテナント企業の情報を入手し、入居予定テナント様の要望をヒアリングした上で、プラニングの要望に合致した土地を選定、不動産ファンドへの売却を目的とした出口戦略を含めた収支計画など、プロのニーズに合った事業企画をご提案させて頂きました。
社員寮の1階に地域拠点事務所が入居する計画のため、前面の幹線道路側のデザインは、オフィスビルを思わせる外観としました。エントランス以外に開口部を設けず、サインを建物の意匠に組み込むことで、端正なプロポーションを生みました。

豊田・刈谷地区に同様な10棟の建築設計コンサルタント業務をおこないました。

■ 建設工事概要

建 物 名 ソシオ刈谷東新町
所 在 地 愛知県刈谷市
用  途 共同住宅 事務所 194戸(1K×192 事務所×2)
敷地面積 2358.00㎡(713.29坪) 1596.49㎡(482.93坪)
建築面積 414.63㎡(125.42坪) 457.05㎡(138.25坪)
延床面積 2867.78㎡(867.49坪) 2894.92㎡(875.70坪)
構  造 鉄筋コンクリート造
階  数 地上9階建 2棟
建 蔽 率 許容60%>17.58% 許容60%>28.37%
容 積 率 許容200%>97.68% 許容200%>146.32%
竣工年月 2006年12月
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