株式会社マルタ設計

事例

新築・改築 NEW/RENEW BUILT

■ 児玉畜産ビル

児玉畜産ビル オーナーは埼玉県所沢市にて精肉・畜産工場を経営しており、老朽化した建物を壊し、新たに1階を食品衛生法「HACCP」対応の倉庫・工場、2階部分にオーナー住宅を併設する建替事業です。

倉庫・工場部分は、消費者や販売者が衛生を重んじる最近の動向を重視し、最新設備の導入と共に見学者を積極的に受け入れる開放的なものとしました。デザインにおいても企業イメージや商品イメージを高めるために先進的なものにしました。住宅部分は複合施設でありながらも内部の快適性とプライバシーを確保し、セキュリティー上の配慮から住宅があることをわからないようなものとしました。
生産施設のため、コストについても重視し、建設工事発注については CM方式を採用し、建設工事費の大幅なコスト削減がなされました。

■ 建設工事概要

建 物 名 児玉畜産ビル
所 在 地 埼玉県所沢市内
用  途 倉庫・工場、オーナー住宅
敷地面積 2,311.07m2(699.1坪)
建築面積 617.41m2(186.7坪)
延床面積 998.63m2(302.1坪)
構  造 鉄骨造
階  数 地上2階建
建 蔽 率 許容60%>26.7%
容 積 率 許容200%>43.2%
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