株式会社マルタ設計

事例

新築・改築 NEW/RENEW BUILT

■ 西麻布裕紀ビル

西麻布裕紀ビル 老朽化した既存の共同住宅の建替え計画です。計画段階では、共同住宅と事務所で事業計画を比較検討し事業性の高かった賃貸事務所が選択されました。立地は共同住宅や事務所ビル等が高密度に密集している地域であることから外部に開くのでは内部空間の充実をテーマにしています。外部階段と事務所空間を一体化し、狭いながらも開放感のある事務室となるように配慮しました。外観は西麻布の地域性に意識し、コンクリートとアルミルーバー・耐性綱鋼板で構成した高級感のあるシンプルなデザインとしています。

■ 建設工事概要

建 物 名 西麻布裕紀ビル
所 在 地 東京都港区
用途地域 近隣商業地域
用  途 事務所(駐輪場)
敷地面積 140.72㎡(42.6坪)
建築面積 90.33㎡(27.3坪)
延床面積 357.39㎡(108.1坪)
構  造 鉄筋コンクリート造
階  数 地上5階建
建 蔽 率 許容80%>64.19%
容 積 率 許容256.2%>253.97%
竣工年月 2010年10月
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